塑料之所以能在建筑工業(yè)中得到如此廣泛的應(yīng)用，是由于它具有比其他建筑材料更為優(yōu)越的性能：
?。?）優(yōu)良的加工性能
塑料可以采用比較簡(jiǎn)便的方法加工成多種形狀的產(chǎn)品，且可采用機(jī)械化大規(guī)模生產(chǎn)。
?。?）質(zhì)輕
密度在0.9～2.2g/cm³之間，平均為1.45g/cm³，約為鋼的1/5，鋁的1/2，混凝土的1/3，與木材相近。
?。?）比強(qiáng)度高
其強(qiáng)度與容重的比值遠(yuǎn)超過水泥混凝土，并接近或超過鋼材，是一種優(yōu)良的輕質(zhì)高強(qiáng)材料。
（4）導(dǎo)熱系數(shù)小
如泡沫塑料的導(dǎo)熱系數(shù)約為金屬的1/1 500，混凝土的1/40，磚的1/20，是理想的絕熱材料。
（5）化學(xué)穩(wěn)定性好
對(duì)一般的酸、堿、鹽及油脂有較好的耐腐蝕性。
（6）電絕緣性好
可與陶瓷、橡膠媲美。
（7）功能的可設(shè)計(jì)性強(qiáng)
可通過改變組成配方與生產(chǎn)工藝，在相當(dāng)大的范圍內(nèi)制成具有各種特殊性能的工程材料。如強(qiáng)度超過鋼材的碳纖維復(fù)合材料；具有承重、質(zhì)輕、隔音、保溫的復(fù)合板材；柔軟而富有彈性的密封、防水材料等。
（8）出色的裝飾性能
塑料制品不僅可以著色，而且色彩鮮艷耐久，并可通過照相制版印刷，模仿天然材料的紋理（如木紋、花崗石、大理石紋等）.達(dá)到以假亂真的程度。還可電鍍、熱壓、燙金制成各種圖案和花型，使其表面具有立體感和金屬的質(zhì)感。通過電鍍技術(shù)處理，還可使塑料具有導(dǎo)電、耐磨和對(duì)電磁波的屏障作用等功能。
塑料雖具有以上許多優(yōu)點(diǎn)，但還有一些缺點(diǎn)，主要有以下幾個(gè)方面：
?。?）易老化
塑料產(chǎn)生老化是因其制品在陽光、空氣、熱及環(huán)境介質(zhì)中韻酸、堿、鹽等作用下，分子結(jié)構(gòu)產(chǎn)生遞變，增塑劑等組分被揮發(fā)，化合鍵產(chǎn)生斷裂，從而帶來機(jī)械性能變壞，甚至發(fā)生硬脆、破壞等現(xiàn)象。這是高分子材料的一般通病，但也不是不可克服，經(jīng)改進(jìn)后的塑料制品，壽命可以大大延長(zhǎng)。如德國(guó)的塑料門窗已實(shí)際應(yīng)用30年以上，仍完好無損，估計(jì)最少可用50年；經(jīng)改進(jìn)的聚氯乙烯塑料管道，其使用壽命比鑄鐵管道還長(zhǎng)。
（2）易燃
塑料不僅可燃，而且燃燒時(shí)發(fā)煙，產(chǎn)生有毒氣體。但也可通過改進(jìn)配方制成自熄和難燃甚至不燃的產(chǎn)品。不過其防火性仍比無機(jī)材料差，在生產(chǎn)與工程應(yīng)用中應(yīng)予以注意。
?。?）耐熱性差
塑料一般都具有受熱變形的問題，甚至產(chǎn)生分解，在使用中要注意它的使用限制溫度。
?。?）剛度小
塑料是一種粘彈性材料，彈性模量低，只有鋼材的1/10～1/20，且在荷載長(zhǎng)期作用下易產(chǎn)生蠕變。因此，用作承重結(jié)構(gòu)應(yīng)慎重。但塑料中添加纖維增強(qiáng)材料，其強(qiáng)度可大大提高，甚至于可超過鋼材，在航天航空設(shè)施結(jié)構(gòu)中得到應(yīng)用。
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